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自宅マンション隣人トラブル④ モンスター隣人の最後

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自宅マンション隣人トラブル④ 涙の最終回です。

前回までのあらすじ

其の①

其の②

其の③

長きに渡ったモンスター隣人との戦いもいよいよ決着を迎えます。

傍若無人な振る舞いを数限りなく繰り返していたモンスター隣人ファミリー

その末路とは・・・以外にあっけないものでした。

 


 

ある日、一本の電話が僕の携帯にかかる

 

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ぷるるるるるるーーー♬

「はい、せみなーがかりです」

「〇〇マンション管理会社の△□です」

「あ、△□さん、お世話になってます~どうしました?」

「お隣の〇×さんの件ですが、・・・・・・・」

 

(あっ察し・・・・)

 

管理会社の人がいうにはモンスター隣人の自宅が競売にかけられ不動産業者(買い取り再販業者)によって買受(競落)されたとの事。

実は住宅ローンの滞納が半年ほど前から始まっていて借り入れ金融機関からの督促状も無視していたらしい・・・当然金融機関にリスケをお願いする訳でもなく、また任意売却を専門家に相談することもないまま保証会社かサービサー(債権回収サービサー)へと債権が移り競売へと進んでいった模様。

以下、競売の流れ

モンスター隣人の住宅ローンの滞納が続いた→督促を無視→ローン保証会社がローン残債を債務者(金融機関など)に一括で払う→ 住宅ローン債権を金融機関から取得した→債権を取得した保証会社は裁判所に競売を申し立てを行う→競売開始→買受(競落)→代金納付によって所有権は買受人に移転→落札者は「引渡命令」というものを裁判所に申請→1ヶ月くらいで裁判所より書面で出る→この書面を取った落札者は裁判所の中の執行官という人に強制執行を依頼する。

つまりモンスター隣人は「買受人が代金納付した日まで」住むことが出来る。

という事はもういない??

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ふむ。

どおりで最近もの静かだなとは思っていたが・・・

ほとんど夜逃げ同然で出て行ったのではなかろうか?それともまだ居るのかな?

管理会社から連絡を受けた翌朝、イケないとは分かっていたがベランダからチラッとお隣を覗いてみる。

い、

いた??

??まだ住んでる?! 笑

 

 

 

ど、どういうこと??

 

 

 

さすがに強制執行ギリギリまで居座るつもりではないだろうが・・・(いや奴らならありうる)

直接退去勧告(断行日)とかになって執行官・警察官・買受人とか大勢が来て修羅場になるのかなぁ~それはそれで見てみたいものだが。

まぁ、とりあえず様子見だな・・・

 


 

モンスター隣人の最後

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TVドラマのような強制執行にはならず、静かで平穏な日が過ぎて行く。

あれから一か月くらいたったでしょうか。

ある日曜日、リフォーム業者が挨拶にやってきた。

しばらくの間お隣(旧モンスター隣人宅)を清掃と内装工事をするので騒音などご迷惑をお掛けしますと言ってきた。

どうやらモンスター隣人たちは完全に出て行ったみたいだ。

私たちの4年にも及ぶ戦いは終わりました。

買受人は不動産屋さんのようなので、内装リフォーム後に売りに出すのでしょう。

しばらくは内装工事とその後客付け業者の出入りでうるさい日が続くだろうが、犬の鳴き声、悪臭、モンスター隣人と比べれば何てことはないです。

 

 

 

 

夏草や兵どもが夢の跡  芭蕉

 

競売物件お隣

※写真はイメージです

 

 

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