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【0228セミナー開催報告】スッチー大家の雑食系不動産投資 一棟アパートからコインパーキングまで

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書籍出版から有名雑誌インタビュー依頼♪アーンド・・・各方面のセミナー講師に引っ張りだこのスッチー大家さん

2月28日(土)スッチー大家の雑食系不動産投資 一棟アパートからコインパーキングまで セミナーを開催しました。

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今回も満席御礼♪大盛況のセミナーでございました。

ご参加頂いた皆様に感謝です。

不動産投資熱が上がり物件価格の上昇・利回りの低下といわれて久しい昨今ですが、そんな中でも投資家たちは何か新しい投資先はないものか、と必死で探しているのが現状ではないかと思います。

10年前からコインパーキング経営を始めたというスッチー大家さん。

やはり先見の明がある方なんだなぁ、と改めて感じました。

しかし、スッチー大家さんに限らずその道の先駆者たちは、”道なき道を自分を信じてひとり突き進んできた”からこそがあるのでしょうね。

チャンスの見極め、日ごろのアンテナの張り方、行動力と交渉力に決断力。

なによりCA時代に培ったという類いまれなコミュニケーション能力と、その人柄を武器に雑食系不動産投資を形成していったのだ、とセミナーを聴きながら強く感じました。

相対取引であり、インサイダー的な取引でもある不動産投資。

売買でも賃貸でも情報力と人脈ネットワークがもの言う世界。

小手先の投資法ではなく、大切なのは関わる人たちとの円滑なコミュニケーションが必要と提唱するスッチー大家さん。

正直、我々営業マンも同じ人間ですからね、好きな大家さん、嫌いな大家さんは・・・います(笑

かの芦沢晃先生もバブルがはじけて中古区分マンション投資なんて誰も見向きもしていなかった時代。※1995年頃

ましてや健美家・楽待などの便利な収益物件検索ポータルサイトなんてものもない頃、ひとり不動産会社を周りマイソクを集めて、夜はスーパーカブ(原付バイク)に跨り物件調査に出かけていたと聞きます。

当時の不動産会社の営業マンからも「そんな中古のワンルーム(3点ユニットで16㎡)なんて将来誰も住まなくなるよ」「物好きですね~現金で買うなんて」「新築だとフルローンが引けるから良いですよ」といった嫌味も言われたりしていた。。。(芦沢晃談)

そんな芦沢氏は20年たった今、所有物件44室・ほとんど現金一括購入の為、手取り家賃収入は年間約2,800万円。 平均利回り12.5%!と中古区分マンションの帝王と呼ばれる存在です。

目まぐるしく変化していく世界

20年後も笑って過ごせる堅実な不動産投資を目指したいものです。

さて今週末7日(土)は健美家コラムでお馴染みの加藤隆氏がセミナー講師です。

ご好評いただいておりますセミナー

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加藤隆が語る【サラリーマン必見!】節税大家さんで儲けなさい!

残席は3席のみ。。。

お早目のご予約をおまちしております。

 

今日もブログを読んで頂きありがとうございました。

 


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