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開催報告【スルガ銀行個別相談会付き】区分から一棟へ収支改善セミナー

0628 【スルガ銀行個別相談会付き】区分から一棟へ収支改善セミナーを開催しました。

予約の段階では満席!

しかし午前中は生憎の雨…それも結構激しく降ったので、集客の心配をしてましたが、沢山の方にご参加頂きました。

感謝、感謝です。

さて、このセミナーはかれこれ一年半以上、毎月開催している人気のセミナーですが、今回はブログで概要を少しだけご紹介したいと思います。

001007

スルガ銀行共催セミナーは2部構成になっており、1部は当社ウイングエステートより『取引事例に学ぶ区分から一棟への収支改善』

2部はスルガ銀行都心営業部 特別推進チームのチーフマネージャー及びスタッフの方から『スルガ銀行アパートローンのご案内』となっております。

第1部では不動産投資(収益一棟)についてメリット・デメリットの総括から始まり・・・

最近の物件状況、取引事例、始める前の準備の仕方、マインドセットや融資評価・積算評価の出し方、売買契約における流れなどをお話しています。

全般的に不動産投資における解説を含め、初心者の方でもわかりやすいセミナー内容になっています。

そして第2部ではスルガ銀行アパートローンのご案内です。

今回は本ブログでスルガ銀行さんのプロフィールとその歴史お話を簡単にまとめてみました。☟

 

logo

スルガ銀行は明治から創業で120年の歴史があり、静岡県に本社を構える地方銀行です。ご存知の方も多いかと思いますが、サッカー天皇杯の公式スポンサー企業でもあります。

2014年の現在では当たり前の事ですが、いまはどの銀行も個人への融資を積極的にしています。(住宅ローン・不動産担保ローン・リフォームローン・個人向けカードローンなど)

一般的にノンバンクは別としてメガ銀行・地銀・信金(金融機関)が貸付をする相手は主に企業(法人)が8割で、個人へは2割くらいと言われていますが、スルガ銀行は個人8割法人2割とのことで真逆ですね。。。他社・他行とは一線を画しています。

現在、スルガ銀行といえば、不動産投資アパートローン色が強いと思いますが、その歴史を紐解いていくと、とても面白いです。

先ずバブル崩壊以降の1995年頃から個人向けオートローンが始まり、1999年頃から当時は国民生活金融公庫(現:日本政策金融公庫)のみだった住宅ローン100%融資(フルローン)をスタートする。その後カードローン・おまとめローンなど個人への融資に特化したサービスを開始します。

そして、2000年から投資用区分ワンルームへの融資がスタートして、2005年からアパートローンサービスが始まります。

投資家さんからは「金利が高い」といった声もありますが、お客さんが購入希望される物件のスピード審査や融資可能額・融資期間に関しての柔軟性はとてもすばらしいと思います。

スケールメリットを享受したいのであればオススメの銀行です♪

 

最後に、弊社のセミナーではセミナー終了後に『スルガ銀行融資担当者との無料個別相談会』が付いてます。

今月は7/23(水)19:00~20:30開催を予定してます。

お申し込みはコチラから☟

http://www.kenbiya.com/seminar/7473gpn

 

 

 

 

 

 

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